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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

冠德建設董事長馬玉山昨(6)日火力全開,左批遺贈稅直指「稅率不是用喊價的!」,右打房屋稅嗆政府「為什麼不去檢討佔房地產價值比例達7成的土地而只檢討房屋稅?」他主張,從房市癥結點來看,新政府要先把稅的問題解決,並且說第一銀行房屋貸款率利試算清楚讓民眾知道應該怎麼因應,而不是一味打壓市場。

針對行政院昨天定案要把遺贈稅稅率調高到20%,作為籌措長照資金來源,規劃稅率採取10%、15%及20%的三級制,馬玉山表示,這是會有不良影響的,因為資金會比較是要留在台灣好?還是國外哪個市場比較好?像當初政府調降稅率到10%,吸引很多海外資金回台,現在政府要再調高1倍稅率達20%,難免會讓一些資金再流出去,對於台灣接下來的發展不是好事情。

馬玉山直言:「稅率並不是用喊價的!」為什麼要從10%調到20%?是不是應該有公聽會聽取專業的意見?是不是應該比較各國GDP、薪資水準等找出合理稅率?我覺得今天就這樣定案,這不是很合理的事情。特別是新政府才上來沒有幾個月,為什麼訂20%,相信沒有幾個人講得來,尤其這是牽涉到人民權益的重大事情,一定要有專業評估、有專業程序,不能用喊價的。

談到台北市房屋稅引發的爭議,馬玉山也有話要說,他質疑台北市新版房屋稅調高標準單價和豪宅稅,為什麼適用時間要訂在103年7月1日之後取得使用執照的新屋?為什麼訂總價8,000萬以上叫高級住宅?為什麼路段率重覆計算地價上漲部分,官員都不說清楚?

馬玉山表示,以目前房市的癥結點來看,就是要先把稅的問題解決,並且說清楚,讓大家知道應該怎麼因應,而不是一味打壓市場,這是本末倒置。

馬玉山也犀利的直指,政府為什麼不去檢討佔房地產價值最大比例、比重高達7成的土地?而去檢討並調高比重占3成的房屋?而且多年來台灣土地市場一直是很封閉的、集中擁有在少數土地所有權人身上,但政府單單積極提高房屋持有稅、而不去檢討囤積土地的問題?這是很可議的。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



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第一:房屋座落地點和周圍的環境遠東銀行信用卡預借現金

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者朱則瑋台北3日電)林姓婦人日前接到詐騙集團電話,稱她兒子買毒品沒付錢遭毆,要求支付新台幣50萬元,林婦焦急至銀行領錢,被行員阻止通知警方,順利逮捕犯嫌。 刑事局調查,林婦11月底接到一通自稱是兒子電話,指稱被人打的頭破血流,快來救人,隨後電話就被另名自稱小黃的男子搶過,告知婦人妳兒子跟他買毒品卻沒付錢,把毒品吞掉了,要林婦處理這件事情並付款贖人,否則不放她兒子回家。 林婦十分憂慮,犯嫌要求不可把手機掛斷,要隨時監控她與誰說話,婦人依照犯嫌指示,前往合庫提款新台幣50萬元,在合庫臨櫃提款時,林婦寫了「旭被綁!我在合庫!救我!」紙條,並在提款單後面寫「幫我連絡老公」等字句給行員,行員看見後立刻報警。 警方到場後,要求林婦及銀行配合警方逮捕詐騙集團成員,合庫提供50萬元假鈔,並前往歹徒指定地點交付贖款,順利在該處逮捕1名周姓車手,並將其帶返所偵辦。 刑事局表示,這類假綁架詐騙手法,犯嫌通常會打電話給被害人,謊稱其家屬遭綁架,說詞多半是欠錢、替朋友擔保債務、發生車禍、糾紛鬥毆而傷害他人等理由,要求被害人交出一筆錢來解決,有時還會由其他犯嫌假冒被綁架者,發出遭到毆打的哭泣、呻吟聲,利用被害人擔心子女安危的心理,陷入慌亂而信以為真,民眾須小心注意。1051203

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(中央社記者邱國強北京4日電)中國大陸國家旅遊局今天估計,1至4日全大陸各景點湧入的遊客總數多達4.15億人次,較去年同期成長13.8%;累計旅遊消費人民幣3397.5億元(新台幣1.61兆元),年增15.1%。 根據大陸國家旅遊局官網晚間公布的數字,1至4日大陸全國單日遊客數量及消費總額變化不大。最高峰為3日的1.08億人次及880億元,最低則是今天的1.01億人次及813億元。 此外,1至4日,大陸全國鐵路累計運量為4772.6萬人次,較去年同期成長10.5%。 據進一步估計,十一長假7天期間,全大陸水路運量將達6.62億人次,年增1.7%;鐵路運量則上看1.1億人次,年增11.3%;航空運量將達約720萬人次,年增8.3%。 大陸國家旅遊局表示,1至4日全國大部份地區天氣良好,適合民眾出外旅遊,且「熱情持續高漲」。其中,鄉村、休閒、生態、紅色等型態的旅遊成為市場亮點,家庭旅遊、親朋結伴短途遊及自駕旅遊等則是主要外出方式。1051004

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(中央社記者吳家豪台北 7日電)網路生活平台數字科技今公布9月合併營收為新台幣1.15億元,年增1.51%,主因香港591及101名品會營運加溫、8891改版優化使用者體驗,使9月合併營收穩健成長。 數字累計今年前9月合併營收為10.7億元,較去年同期增加4.24%。 數字表示,香港591房屋交易網及名品會營運加溫,再加上8891汽車交易網改版優化使用者體驗,使9月合併營收穩健成長。 數字進一步分析,8891汽車交易網站台重新改版及新車平台逐漸打出口碑,營收持續雙位數成長;101名品會營運持續創下新高,營業額較去年同期近倍數成長,預估第4季在週年慶及各大節慶帶動下,可望提升買氣。1051007

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台中市烏日區溪尾里與彰化縣彰化市福田里的居民,必須仰賴2座3.2公尺寬的單線車道鋼便橋才能跨越貓羅溪;然而便橋簡陋、會車不便且低於洪水線,溪水暴漲更會溢過橋面造成交通中斷,當地居民就必須繞到南投,經霧峰才能抵達烏日,十分不便。為根本解決問題,台中市政府建設局規劃總工程經費4億2432萬元的「貓羅溪大橋新建暨周邊道路工程」,希望給居民一條安全回家的路。

「貓羅溪大橋新建暨周邊道路工程」總長約700公尺、寬10公尺,編列用地費700萬元、委託設計監造費2914萬2000元,總工程經費約4億2432萬元,採分年編列方式。

建設局表示,貓羅溪大橋新建工程除可確保台中、彰化及往來中部地區民眾,在汛期時的通行安全,避免道路中斷改道,配合周邊道路改善,讓通行環境更舒適;同時更串聯「國道三號烏日交流道聯絡道延伸至芬園段新闢工程」一期工程的溪尾大橋,發揮最大效益,提供烏日區民眾及彰化市民進出台中的快速路徑,也讓烏溪及貓羅溪防汛路網建置得更完整安全。

建設局也說,若順利爭取106年經費700萬元,貓羅溪大橋預計能於109年底完工,屆時中彰接通只要10分鐘車程,帶給往返台中市大里區、霧峰區、太平區等地的彰化縣居民更大便利,並解決國道一號、三號塞車問題;更能與已經完工通車的溪尾大橋互相發揮能量,兩座橋相輔相成,帶動區域發展,盼議會予以支持。




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