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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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立法院院會今天三讀修正通過「勞工退休金條例」，未來年滿60歲、工作年資滿15年以上的勞工，請領退休金的方式，除可選擇請領月退休金外，還可選擇一次請領。而年滿60歲、年資未滿15年的，仍維持請領一次退休金。
現行勞工退休金條例規定，年滿60歲、工作年資滿15年以上的勞工，只能請領月退休金，年資未滿15年的，才可一次提領。
提案的國民黨立委陳宜民表示，由於目前勞退新制由勞動部代操，但民眾澳盛銀行轉貸利率對績效多有質疑，極少有人自願額外提撥6%勞退金，因此為何不讓民眾自行決定是否自行投資理財。
陳宜民指出，根據此條例，年滿60歲，工作年資滿15年以上者，即可請領一次退休金，且可選擇要月退，或一次領取，如此可增加勞工退休金的使用彈性，預計未來全國將有超過627萬以上勞退新制勞工可自行選擇運用。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳協昌、劉茜汶台北12日電）台北市古蹟的「紀州庵」，今天宣佈發行繪本以傳承舊城南歷史記憶。館長封德屏希望透過繪本，能讓更多孩子們知道紀州庵曾經的輝煌歷史。 紀州庵原為日治時期的料理屋，作家王文興的《家變》也是以此地為背景創作，後經歷史演變，如今已轉化為文學推廣及展演中心「紀州庵文學森林」。紀州庵這次找來作家盧怡方、插畫家陳狐貍、蔡美保，並以50到70年代的城南文學故事為基礎，創作繪本《阿墨的故事屋》及《寵物離家記》。 其中「阿墨的故事屋」以鼴鼠為主角，描述百年來紀州庵的演變歷史，談到創作靈感，盧怡方說，「寫故事時想的是紀州庵這麼長的時間，地面上這麼多活動，想說地面下是不是也有事發生」。她表示，紀州庵經過時間轉變後慢慢傾頹，直到台大城鄉所來做了田野調查，並透過居民自決和資源挹注才得以保存，她希望能把紀州庵百年歷史，透過圖文傳遞給小朋友知道。 「寵物離家記」的插畫家蔡美保也來到現場，蔡美保說，由於她自己曾在日本生活過五年，所以接到這個案子並來探訪紀州庵後，就產生了極大的念舊之情。她指出，「寵物離家記」有點像是在「找尋」的故事，「期待大家藉著找尋的過程中，感夠過去未來現在這塊土地上層家有過的故事」。 除了繪本的發行，館長封德屏也說明，為了讓更多人認識城南歷史，紀州庵將推行計畫分成兩個部分，包含讓社區居民參與的藝術浸潤空間計畫、以及數位出版部分，並希望進一步打造「紀州庵」成為社區品牌。 這次的繪本就委外製作了電子書版本，參與電子書製作的作家陳培瑜說，「我自己孩子的閱讀習慣是透過紙本養成，但我不排斥電子書」。她認為，只要能保持孩子對閱讀的喜愛都值得去做，而且電子書可以幫助老師在上課時和小朋友互動，今天是城南故事，希望以後能推廣到台灣更多地方，讓更多故事被保留下來。1051012
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者廖漢原華盛頓7日專電）菲律賓當局宣布已告知美方暫停南海聯合巡航與海上演習，美國務院今天指出，五角大廈尚未收到正式通知，美方仍欲全面維繫關係，菲方的說法無論是否付諸實踐，都相當怪異。 菲律賓總統杜特蒂（Rodrigo Duterte）曾怒罵美國駐菲大使「偽娘、同性戀」，還爆粗口羞辱歐巴馬總統是「婊子生的」，「下地獄吧」。但美國基於菲律賓在南海的重要戰略地位，隱忍下來，以避免兩國關係惡化，把杜特蒂難聽的話定位為個人言論。 菲律賓外交部長雅賽（Perfecto Yasay, Jr.）9月15日在華府智庫戰略暨國際研究中心（CSIS）演說，試圖為美菲關係打圓場，並解釋杜特蒂掃蕩毒梟引發的爭議。不過菲方近期陸續拋出外交自主與終止美菲聯合軍演等重大決策，華府難再幫馬尼拉「自圓其說」，非得接招不可。 美國國務院發言人柯比（John Kirby）今天表示，美方專注於對盟邦菲律賓十分真確與重要的承諾，無論菲方的說法是否會付諸實際行動，但兩國人民的關係密切，美方也全心想要維繫關係，菲方的說法太怪異。 菲律賓前總統艾奎諾三世親美，同意美軍在撤離20年後重回蘇比克灣，馬尼拉還同意在華府主導下，提出南海仲裁案，導致菲中關係交惡，北京大規模在南沙島礁填海造島。 仲裁結果雖被指為菲方大獲全勝，但菲國漁民還是無法接近黃岩島海域，中方還以行動暗示可能會重啟造島。 歐巴馬政府不願為了南海議題升高對北京的態勢，並引入日本、澳洲與印度的勢力。但在菲律賓新政府眼中，這是不守承諾，美國的「小老弟」菲律賓，地位遠不如日本。菲方認為，美國不願提供保證，也不願依現有軍事協定在危機時馳援。 基於歷史教訓，東南亞國家對太平洋另一邊的美國信任度低，各國面臨中國施壓，多採行平衡美中的外交政策，避免在第一線與北京衝突。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------瑞興銀行房屋增貸
總統蔡英文昨晚參加台科大「改變世界─年輕人的力量」論壇，與國際保育專家珍古德對談。被問到年輕人如何找到機會？蔡總統說，每一件事都值得探索和嘗試，「每一個結都值得花時間去解」，身處價值變動的科技時代，她提醒年輕人，找工作不要太挑，有工作就是最好的事。珍古德說，放慢腳步，不要太急，到處看看，有一天機會就會到你的面前。
「頭腦和心連結在一起的時候，潛力才能真正發揮」，珍古德鼓勵年輕人，不放棄任何機會，找到一個自己喜歡的工作，「每個人每天所做的大小決定，都可以影響世界。」
蔡總統指出，將來的十年，是面臨價值選擇最重要的十年，因為科技進步太快，生活態度必須跟著改變，一個年輕人可能失業好幾次，一輩子可能做很多工作，「不要害怕，只要有自信，世界會改變，你也會改變，只要盡力定義自己的價值。」
蔡英文回憶，她從小就愛解數學題，每一道題解開時，是她最快樂的時候。國中念實驗班，分組解題時，她成功解開，但同組其他五人都不會，老師罵她怎可自己解，這件事提醒她，「解決問題必須大家一起解決，台灣確實有很多問題要解，包括人的情緒和價值，而我的任務就是跟一群人來解決問題。」
蔡英文指出，很多事情不是一個政府就可以完成，必須整體動員，是每一個人要做的事情，有能力的人可以做多一點，「從邊緣的價值變成主流價值，再變成ＤＮＡ的一部分。」
八十二歲的珍古德說，十歲時，她就夢想長大後要到非洲跟動物生活在一起，當時家裡很窮，媽媽盡可能找動物的二手書讓她閱讀，每個人都笑她不可能實現，只有母親鼓勵她。蔡英文則說，她很羨慕珍古德，在十歲就有非洲的想像，也希望台灣的小孩能有「走到全世界」的想像。
蔡英文說，小時候志願是當考古學家，因為個性內向，覺得處理「人的事」很麻煩，「地底下的人事物，不會有一天突然跑出來跟你吵架。」但事與願違，她現在每天做的事，就是接觸不一樣的人，說著不一樣的話。巧的是，珍古德也說，她小時候也很害羞，所以選擇跟動物工作，「跟動物在一起，我才能完全做我自己。」更多udn報導：辣模地鐵這舉動 竟讓所有人都驚呆了?賣場吵退貨 比丘尼的理由讓大家呆住?英4歲女童病逝 父親留言讓大家淚崩?ELLA懷孕養狗被罵翻 她回應...
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%公教人員貸款額度
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多抵利型房貸試算表 excel
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址宜蘭青年創業貸款條件
關於本案我的建議事項：台中銀行勞工貸款 情形
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者黃巧雯台北24日電）受惠於百貨週年慶開打挹注業績，經濟部今天公布9月零售業營業額新台幣3280億元，創歷年同月次高，年增2.2%， 經濟部今天公布9月批發業、零售業及餐飲業營收，其中9月批發業營業額8263億元，年減0.9%，主因為機械器具批發業來自日本採購代理業務縮減，以及建材批發業受金屬建材需求下滑影響所致。 零售業部分，經濟部指出，9月營業額3280億元，創歷年同月次高，年增2.2%，其中綜合商品零售業百貨公司因逢週年慶，年增11.8%，超級市場因颱風天備貨需求，年增12.4%。 受惠於展店效應、節慶聚餐及結婚喜宴增加，經濟部表示，9月餐飲業營業額350億元，年增5.3%，其中餐館業年增6.5%，飲料店業年減0.4%。1051024
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