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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

分享我先前整理的

 <服務破百萬人次>OK忠訓國際-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

 

 

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社記者陳至中台北29日電)高教工會今天上午到教育部前陳情,指新政府上台後5個月,高教政策多延續前政府,大專生師比、學生助理勞動權、濫用教師評鑑等未見改善,呼籲儘速兌現競選承諾。 高教工會今天在台北舉辦記者會,為新政府上台後的高教政策打分數,許多項目都直接給零分,包括改善生師比、私校法修法等,都被認為缺乏具體進度,總分100分,只給了15.4分。 高教工會辦公室主任陳書涵表示,民主進步黨政府的大學退場政策,幾乎都延續中國國民黨政府的政策方向,退場後的校產未回歸公共,且有越來越不受管制的趨勢。 高教工會秘書長陳政亮也批判,大學內存在大量非典型聘僱關係,包括非本職、專案教師等,編制外教師也一直無法適用勞基法,勞動權益不受保障。 高教工會要求教育部正視廣大教職員生對現行政策方向的觀感,拿出清楚的改革方向,處理高教問題沈痾。教育部今天上午並未派出官員接受陳情,高教工會直接把成績單寄進部長信箱。1050929

 

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(路透舊金山27日電)蘋果公司今天推出改款的MacBook Pro筆記本電腦,增添指紋辨識功能,並以小型觸控螢幕取代功能鍵,機身也更為輕巧。   這是蘋果公司幾年來首度重新設計MacBook Pro筆電,顯示儘管就銷售量而言,iPhone智慧型手機如今地位更為重要,蘋果仍然期待讓公司發跡的這種產品仍能扮演一角。   蘋果公司股價收盤時下跌近1%,收在每股114.51美元。   蘋果公司今天也宣布,推出的新的電視應用程式,將可使用在Apple TV、iPhone和iPad等產品。中央社(翻譯) ★更多相關新聞 AirPods延後出貨 蘋果螺絲鬆了嗎?蘋果公司業績回神 要靠iPhone 10iPhone5能測癌! 準確度高達九成九庫克答不出未來5年產品趨勢策略 華爾街已對蘋果失去信心?蘋果神話 破滅

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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菲律賓警方12日表示,經過調查,已有近2,300人因為菲律賓總統杜特蒂(Rodrigo Duterte)從7月起展開的反毒作戰身亡,比先前估計的3,600人要少。自從杜特蒂開始反毒戰爭之後,幾乎每天都有人被殺。 菲律賓警方發言人卡羅斯(Dionardo Carlos)12日晚間對路透社說,「(3,600人中)不是所有(死者)都與反毒作戰有關。」 他並補充,有1,566名毒品嫌疑犯是在警方行動中被擊斃,另有722件調查完畢或進行中的死亡案件,與反毒作戰有關。 警方5日提供給路透社的資料顯示,自杜特蒂6月30日上任以來,已有3,652人死亡,但有約兩千件仍在調查中。 卡羅斯12日表示,近日的調查發現,其中只有722件調查完畢或調查中的死亡案與毒品有關。但卡羅斯並未說明其他人被殺的動機,僅說他們是被非故意殺害或謀殺。二手車車貸利率ptt

 

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

 

 能不能還比較少 我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行卡債債務整合免費諮詢(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』速配貸 銀行現金借款利率

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【記者黃阡阡╱台北報導】 「5年對於我這種急性子的人來講,真的是挺久的!」國際知名鋼琴家郎朗再度挑戰音樂的可能,不僅首次打破古典樂、爵士樂、流行樂的藩籬,特意攜手全球知名音樂人,包括台灣的天生歌姬A-Lin在內一同玩跨界;為他一生所摯愛的「文化大熔爐」紐約,獻上有如「情書」般的最新專輯《紐約狂想曲》。 談起《紐約狂想曲》的最初發想,郎朗表示:「紐約和維也納、柏林一樣,近百年來,對音樂發展做出了巨大貢獻;這座城市給予我啟迪,使我豐盈,已經難以用語言表達。紐約已經成了我的第二故鄉,我希望用這張專輯,向紐約致敬,這是一封致紐約的音樂情書。」 經典名曲 重新演繹 為了獻給紐約一封以音樂撰寫而成的情書,郎朗可說是煞盡苦心挑選專輯曲目。其中,最具份量的經典曲目,就屬美國知名作曲家蓋希文的〈藍色狂想曲〉,郎朗此番邀請爵士樂傳奇名家賀比•漢考克,在倫敦交響樂團伴奏下,以雙鋼琴方式詮釋這首經典名曲。 不僅如此,郎朗也挑選了亨利曼西尼為《第凡內早餐》所寫的名曲〈Moon River〉,並請來爵士歌手瑪黛琳•蓓荷再次演繹,以性感的嗓音挑戰當年的原唱奧黛莉赫本。易通辦 勞工紓困貸款查詢 郎朗除了與爵士小號手西恩•瓊斯合作《西城故事》主題曲〈Tonight〉之外,並將名曲〈Somewhere〉和「The Velvet Underground」樂團1989年的名曲〈Dirty Blvd.〉相互結合,透過女歌手麗莎•費雪、美國演員傑佛瑞•萊特的迥異詮釋,打造出紐約夢想與現實的差異。 A-Lin獻唱Moon River 值得一提的是,郎朗這張專輯的亞洲限定版,特別收錄台灣歌手A-Lin獻聲演唱〈Moon River〉,刻畫出不同韻味的經典老歌,可說是獻給台灣樂迷一份獨特的禮物。 被問及下一張跨界專輯何時問世,但郎朗表示,「這張花上5年,下一張也要再等5年吧!」郎朗並透露,「跨界之後還是要趕緊回歸古典的,我的下一張專輯明年出,應該是巴哈的《郭德堡變奏曲》」。

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